公示地価が上昇しているときは、土地の価格が上がっています。地価が上がれば上がるほど高く土地売却ができるでしょう。しかし、現在上昇傾向にあってもずっと上がり続けるとは限りません。場合によっては下降気味になることもあります。売り時を見逃さないように気をつけましょう。こちらでは公示地価の推移・不動産会社の選び方・株式会社MREのスタッフプロフィールを、江南市の土地売却仲介・買取のご相談に対応している株式会社MREがご紹介します。
江南市の公示地価の推移
江南市の不動産価格は、全国平均と同様に上昇傾向にあります。ただし、高齢化はますます進んでいくと考えられるため、不動産を購入する年代の人口が減少し、地価がこれからも上昇し続けるかははっきりとわかりません。
もう少し待ってさらに地価が上昇してから売却しようと考えていると、反対に地価が下降して売却時期を逃してしまった…ということになりかねません。売却するなら、地価が上昇している今が絶好のタイミングです。
公示地価と実際の不動産価格には差があるので、まずは所有する不動産がいくらで売却できそうなのか、不動産会社に査定を依頼しましょう。
株式会社MREでは江南市を中心に土地売却の仲介・買取のご相談に対応しております。地価の推移を見ながら売却を検討したいという方は、ぜひご相談ください。下記ページでは株式会社MREが取り扱っている売却物件一覧をご紹介しております。
不動産会社の選び方
実際に不動産売却を検討する際は、安心して任せられる不動産会社を見つけましょう。
1.査定額で業者を選別する
査定は複数の業者に依頼しましょう。それぞれの査定額が出揃ったら、高すぎる査定額・低すぎる査定額の会社は選択肢から外します。
高すぎる査定額を提示する不動産業者は、自分の会社を選んでもらうために相場よりも高額な査定額を提示することが多いです。顧客の囲い込みを行って契約を結ぶことが目的なので、あまりおすすめできません。
一方で安すぎる査定額を提示する不動産業者は、正しい査定をする情報や能力を持っていない可能性があります。本来ならもっと高く売却できた不動産を安く売られてしまいかねないため、注意が必要です。
2.ホームページをチェックする
高すぎず安すぎない、妥当な査定額の不動産会社に絞ったら、各社のホームページをチェックしましょう。売却・仲介実績が多い不動産会社は、ホームページの見た目も良く、クオリティの高い自社サイトになっているはずです。
クオリティが低いホームページの不動産会社は避け、見られることを意識してホームページを作っている不動産会社を選びましょう。
3.スタッフの対応の仕方を確認する
最後に確認したいのが、電話対応や個別対応の仕方です。査定額やホームページのチェックである程度業者の数が絞られているはずなので、あとは対応の仕方を確認して自分がいいなと思える不動産会社を選びましょう。
実際に質問をしてみて、安心できる返事をくれるかどうか、気持ちが良い対応をしてくれるかどうかを確認してください。
株式会社MREのスタッフプロフィール
安心して依頼できる不動産会社を見つけても、実際に担当者がどのような人なのかが気になる、という方は多いでしょう。こちらでは、江南市で土地売却を得意としている株式会社MREの担当者のプロフィールをご紹介します。
不動産ナビ(株式会社MRE)営業担当:水谷
- 経歴:2020年8月に不動産ナビ(株式会社MRE)を開業
- 保有資格:宅地建物取引士・不動産キャリアパーソン
- お客様へ一言:査定は無料で対応可能です。大手不動産業者にはない、お客様目線の最適なご提案をさせていただきます。
株式会社MREは土地売却だけでなく、不動産売買全般を請け負っております。安心してご売却いただけるように、ご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。江南市で土地売却をご検討の際は、ぜひお気軽にご相談ください。下記ページでは、株式会社MREの特徴をご紹介しております。
江南市の土地売却の仲介・買取は地域密着・迅速丁寧な対応の株式会社MREへご相談を!
土地売却の相談をする際は、まず信頼して任せられる不動産会社を見つけなくてはいけません。地価の推移を見ながら売り時を待っていると、どんどん地価が下がって売り時を逃してしまった…ということにもなりかねないため、注意が必要です。
信頼できる不動産会社を探し、いつ土地売却を依頼するべきか相談してみることをおすすめします。江南市で土地売却の仲介・買取依頼をお考えの方は、ぜひ株式会社MREにご相談ください。
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江南市で土地売却をお考えなら株式会社MREへ
会社名 | 株式会社MRE (カブシキカイシャエムアールイー) |
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サイト名 | 不動産ナビ |
代表取締役 | 水谷 清次 |
本社住所 | 〒483-8256 愛知県江南市中奈良町熊野107−1 |
電話 | 0587-50-9555 |
URL | https://www.navi-mre.co.jp/ https://2427navi-mre.com/menu_post/buying/ (不動産購入はこちら) |
営業時間 | 9:00〜18:00(定休日:水曜日) |
定休日 | 水曜日 |
事業内容(取扱物件) | 不動産売買仲介業、不動産賃貸仲介業、不動産管理業、リフォーム業、戸建て(新築・中古)/マンション(中古)/土地(売買・賃貸)・工場・倉庫・事務所・店舗・駐車場(賃貸)その他 |
免許番号 | 愛知県知事免許(1)第24453号 |
所属団体名 | (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 |